Facturare chirie catre client din UE

[diaconug704]

Am urmatoarea speta: SC ALFA SRL persoana juridica romana, platitoare de TVA , cu punct de lucru stabil in Romania in baza unui Contract de inchiriere, primeste factura de chirie de la proprietar cu TVA ( SC BETA SRL, platitoare de TVA in Romania , care a optat pentru taxarea operatiunii de inchiriere a cladirilor aflate in proprietatea sa)
SC ALFA SRL subinchiriaza pentru o perioada scurta de timp ( aprox. 3 luni) o parte din cladiri catre un partener , platitor de TVA inregistrat in UE, care are sediul social stabil in UE.
Va rog sa-mi spuneti cum trebuie sa fie emisa factura de chirie de catre SC ALFA SRL catre societatea din UE : cu sau fara TVA, in conditiile in care opteaza pentru taxarea operatiunii ?
Va multumesc anticipat.

[gramac921]

fara TVA ( locul prestarii e in statul membru de unde e partenerul ) . Eu zic ca si daca ai optat pt taxarea operatiunii , va trebui sa facturezi fara TVA.

Vei factura cu TVA ( inchirierea) doar daca ai chirias din RO.

[apetrem]

Verifica exceptia de la 133 alin 4.

[diaconug704]

Asa m-am gandit si eu, insa am gasit pe forum un raspuns din 2012 al lui "tomac" intr-o speta similara, iar raspunsul lui a fost ca se factureaza cu TVA .

[apetrem]

Ai incredere in ce zice "tomac".

[balteanuc692]

Art. 133 alin (4) lit. a)[...]de acordare de drepturi de utilizare a bunurilor imobile[...]

E cam cu TVA...

[gramac921]

daa..asa e ...ma gandeam ca imobilul e acolo la ei in UE