tva la vanzare imobil

[vladescue78]

vreau sa vand de pe sc platitoare de tva un apartament achizitionat astfel: 90% platit in 2007 fara tva(taxare inversa) si 10% in 2008 la care s-a dedus tva.intrebarea este, daca vand fara tva cf art 141 lit f din codul fiscal calculez pro rata numai la ce am dedus,adica la 10% ?

[septimiuv]

nu calculezi nimic
vanzarea in cazul tau este scutita

[vladescue78]

multumesc mult septimiu.m-am linistit pentru ca am incredere in ce spui tu

[septimiuv]

se poate sa ma insel
cel mai bine citeste codul fiscal la art. 141 ca nu e mult

[vladescue78]

tocmai asta e ca l-am citit si asa mi se pare si mie normal, sa vand fara tva si sa nu calculez pro rata decat poate la cei 10% dedusi, deci ca sa fiu sigura eu o sa ii dau inapoi tot tva-ul dedus initial si am scapat.

[vladescue78]

ma mai poate lamuri cineva cu calculul pro ratei la vanzarea unui imobil?se calculeaza numai la valoarea dedusa adica la 10% sau chiar daca a fost taxare inversa se considera tot taxa dedusa?va rog mult, e urgent

[vladescue78]

am aflat raspunsul de la finante.se considera taxa dedusa si taxarea inversa din 2007, deci daca vand fara tva trebuie sa ajustez tot tva-ul.asa ca.........

[paturcai]

Nu stiu ce au inteles altii dar eu chiar nu am inteles.
Sa inteleg ca ajustez TVA-ul pentru partea de timp in care cladirea trebuia sa functioneze si ea nu s-a mai folosit ci s-a vandut?

[vladescue78]

exact.in cazul meu am dreptul la deducere tva doar pe 2 ani adica 2008 si 2009 pentru ca in 2010 o vand.deci voi calcula: tva dedus initial*18/20, si valoarea rezultata din acest calcul il dau inapoi la stat, evidentiindu-l in decont la rd 26 cu semnul -

[paturcai]

Ma ingrijoram pentru colegii de pe forum care s-au lovit de aceasta situatie si nu stiau cum sa o trateze. Acum m-am lamurit si eu si colegii.
Multumesc pentru lamurire.