cum inregistrez

[cotanc]

construiesc pe persoana fizica ca asa este autorizatia iar autoreceptia o fac pe firma.Nu am nimic in 231.
Intre timp vand si terenul de la pers.fizica la firma,asta stiu dar ce fac cu constructia?
multumesc. :

[tomac]

Nu se poate aşa ceva. Nu poţi face recepţie pe firmă în această situaţie. După ce e gata clădirea, o vinzi firmei.

[cotanc]

dar daca am contract de comodat pe teren?

[tomac]

Contractul de comodat iti da drept de folosinta a unui bun. Nu transfera dreptul de proprietate si. Daca nu ai autorizatie de constructie pe firma nu poti inregistra cladirea in actele firmei. Nu ai cum. Numai daca persoana fizica o vinde firmei.

[dinug]

Cred ca trebuiesc parcurse urmatoarele etape:

1. cladirea se construieste pe pers.fizica
2. la final se intocmeste proces-verbal de receptie finala a lucrarii
3. se intabuleaza cladirea pe pers.fizica
4 se vinde catre persona juridica

Astept si alte pareri, iar pt.vanzare catre pers.juridica nu stiu ce acte se intocmesc?
La notariat - contract de vanzare cumparare ?
Din valoarea de vanzare se defalca si TVA? se deduce?

[cotanc]

multumesc mult de tot