Pagina 1 din 1
cumparare apartament
Scris: Mar Noi 01, 2005 3:11 pm
de dudumand
Va rog daca puteti sa ma ajutati cu un sfat!
Firma cumpara un apartament de la o persoana fizica.In contract este trecuta suma de 70.800 lei dar firma plateste cu ordin de plata doar 70.163 lei pe motiv ca restul reprezinta taxe notariale,comision bancar etc.
Care este pretul apartamentului pe care il inregistrez in contabilitate?
Scris: Mar Noi 01, 2005 4:35 pm
de septimiuv
suma din contract... in contract trebuie sa scrie ce valoare are apartamentul
Scris: Mie Noi 02, 2005 12:27 am
de Octavian
Totusi, nu este prea curata treaba. Valoarea de intrare a apartamentului este cea din contract, dar ar trebui evidentiata in contabilitate diferenta neachitata.
Pentru taxele notariale nu sunt facturi? Si oricum sunt mai mari de 650 RON.
Scris: Mie Noi 02, 2005 5:53 pm
de dudumand
Scuze pt.intarzierea raspunsului meu.
Deci,-pretul din contract este 70.800
- sa achitat 70.163
facturi - taxe notariale(onorariu contract) 1.190
- taxa intabulare 377.10
Asa stand lucrurile cum fac inregistraile in contab?
Scris: Joi Noi 03, 2005 8:13 pm
de dudumand
scuze dar ieri am postat un raspuns iar acum nu il mai vad.
Deci revin
-pretul din contract 70.800
-pretul achitat 70.163 lei
-taxe notariale(onorariu contract) 1190 lei
-taxa intabulare 377,10 lei
Asa stand lucrurile cu ce pret inregistrez apartamentul in contabilitate?
Scris: Joi Noi 03, 2005 8:56 pm
de tomac
Dar diferenta ce reprezinta? De unde provine? Ca totalul celor 3 sume este 71730.10 lei, mai mult cu 930.10 lei.
Eu unul inteleg ca desi pretul este in contract de 70800 lei, exista o intelegere intre parti prin care cumparatorul achita taxele notariale in locul vinzatorului si ca va retine sumele din ceea ce i se datoreaza acestuia?
Daca da, in principiu, pentru a-ti rezolva problema:
212=%
404 - val.imobil
446 - val.taxe
Scris: Sâm Noi 05, 2005 7:33 pm
de dudumand
Multumesc pt.raspuns.Este exact cum ai spus:taxele au fost suportate de societatea cumparatoare(asa scrie in contract).Dar totusi ct.446 nu ar trebui sa fie in corespondenta cu 635(635=446)?
Scris: Lun Noi 07, 2005 10:17 am
de tomac
dudumand scrie:.Dar totusi ct.446 nu ar trebui sa fie in corespondenta cu 635(635=446)?
Păi, în acest caz imobilul nu ar fi înregistrat la preţul din contract ci la un preţ mai mic. Înregistrarea ta este valabilă pentru alte cazuri. Aici taxa este parte a preţului de cumpărare şi trebuie cuprinsă în acesta pentru că numai aşa respecţi regula evaluării bunurilor la intrarea în patrimoniul societăţii.