Forum SAGA

Buna ziua

Am urmatoarea situatie:

O firma isi desafasoara activitatea intr-un spatiu comercial care e in chirie. Firma chiriasa a cumparat o centrala termica in valoare de 1528 lei la care s-a primit si un TV ca si bonus. Firma proprietara este si unul dintre asociatii firmei chiriase.

Pe langa centrala termica vor fi cumparate si calorifere si se va realiza incalzirea termica a imobilului.

intrebarea este cum o sa se inregistreze toate acestea ( centrala, calorifere, TV primit bonus). Se inregistreza ca si obiecte de inventar?

Spatiul practic va beneficia de o modernizare a imobilului. Aceasta va fi trecuta cumva in contabilitatea firmei proprietare?

Daca firma chiriasa ar pleca si ar dori sa lase centrala si caloriferele cum ar trebui procedat?

va multumesc

Le consideri investiţii la clădiri luate în chirie şi le amortizezi pe durata contractului de închiriere.
Depinde foarte mult de prevederile contractului de închiriere ce se va întâmpla la finele contractului.

ok am mai cautat si in alte topicuri
si o sa fac asa, sper sa fie bine

4426, 303 = 401 4000 RON valoarea centralei + radiatoare+ alte piese
4426,628 = 401 1000 RON valoarea montajului


apoi la receptia lucrarii o sa fac:
603 = 303 4000 RON
212 = 722 5000 RON

6811 = 281 5000/?
2812 = 212

Amortizarea se va face in fct de durata contractului de inchiriere. Dar in aprilie 2008 contractul expira, amortizez toata valoare in 4 luni? Va fi o problema daca dupa aceasta perioada contractul se va prelungi?

Contabilizezi ob. de inventar (303-401) cand ai pana la 1800 lei.
Tu ai 4000 lei , ar trebui direct pe mijloace fixe.
Daca eu as avea aceasta situatie, centrala o contabilizez in 303, pt. ca este in val de 1528 lei. Celelalte ch. din deviz ( daca exista) se impart
in materiale si manopera.Totalul de la materiale il trec pe cheltuieli cu intretinerea( 611) si manopera, 628. Valoarea centralei se trece pe 603.
In contractul de inchiriere trebuie sa fie trecut si faptul ca se suporta toate ch. cu intretinerea spatiului.