Pagina 1 din 1
TVA imobil + teren
Scris: Vin Apr 05, 2019 11:12 pm
de morarum
O societate vinde o casa de 84 mp amprenta + teren 400 mp (ce include casa). Cladirea o vand cu 5% TVA? Iar terenul se vinde tot cu 5% sau cu 19%?
Multumesc
Re: TVA imobil + teren
Scris: Dum Apr 07, 2019 9:55 am
de morarum
Mentionez ca valoarea de vanzare este de 390000 lei si am acelasi numar cadastral.
Re: TVA imobil + teren
Scris: Dum Apr 07, 2019 10:25 pm
de scortarum
Art. 291
(3) Cota redusă de 5% se aplică asupra bazei de impozitare pentru următoarele livrări de bunuri și prestări de servicii:
c) livrarea locuințelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite. Terenul pe care este construită locuința include și amprenta la sol a locuinței. În sensul prezentului titlu, prin locuință livrată ca parte a politicii sociale se înțelege:
3. livrarea de locuințe care au o suprafață utilă de maximum 120 m2, exclusiv anexele gospodărești, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depășește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adăugată, achiziționate de persoane fizice. Suprafața utilă a locuinței este cea definită prin Legea locuinței nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Anexele gospodărești sunt cele definite prin Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Cota redusă se aplică numai în cazul locuințelor care în momentul vânzării pot fi locuite ca atare.