vanzare constructie

[statem178]

o soc. com. obtine autorizatie provizorie de ridicare a unei constructii provizorii pe structura de lemn, fara fundatie( un solar), pe un teren inchiriat. In contabilitate o parte din materiale apar in materiale consumabile debit, si o parte in imobilizari corporale in curs de executie debit. Anul acesta constructia este gata iar firma doreste sa o vanda. Va rog sa ma ajutati !!!!! CUm se procedeaza? Care este modalitatea de vanzare ? Cum vor arata inregistrarile contabile?

[teodorg133]

Va trebuie o receptie finala a lucrarii, de catre un expert tehnic, care sa dea o val.totala a imobilizarii, pt ca dvs sa o prindeti in contab.ca si mijloc fix....dupa care se poate face vanzarea...

iar chelt.care sunt prinse in consumabile, trebuiau toate duse in 231 (imobin curs)...si apoi in 212...

[statem178]

multumesc

[paidolat181]

Daca din start s-a mers pe ideea vanzarii respectivei constructii, nu e cazul inregistrarii la imobilizari corporale ci doar o prestare de servicii de constructii, in care include costul materialelor si manopera.
Nu vad ce nevoie este de expert sa evalueze cladirea ( in cazul imobilizarii corporale) pentru stabilirea valorii finale. Valoarea finala este data de totalitatea costurilor necesare constructiei respective: ch. directe, indirecte, generale, etc., situatie in care acestea trebuie cumulate in 231 pana la finalizarea lucrarii.

[statem178]

nu s-a mers pe ideea vanzarii. Constructia a fost ridicata pentru a fii utilizata de chirias, dar cu criza asta......... s-a hotarat sa schimbe locatia. Si singura solutie a fost sa vanda constructia si sa caute in alta zona a orasului.

[beldeani267]

am de "100 de ani" niste ramasite pe imobilizari corporale in curs, si as vrea sa scot sumele respective de pe 231 pentru ca nu mai reflecta realitatea
ma puteti ajuta cu notele contabile?

O seara placuta!

[vinczellero]

pai daca ai materiale consumabile pe debit si ele fac parte din costul imobilului ,atunci acestea trebuia sa fie consumate prin bon de consum -descarcare cantitati ---- si introduse in imobilizari in curs apoi dupa ce ati introdus toate cheltuielile faceti receptia imobilizarii prin proces -verbal de receptie si o treceti de pe imobilizari in curs in 212 !!!si vanzarea o faceti la pret negociat cu cumparatorul !!!