Forum SAGA

societatea incheie un contract de leasing financiar cu banca pt.un imobil, toate taxele ,impozite si asigurarea este suportata de societate(asta prevede contractul); intrebari:
1- taxa de la notar mareste valoarea mijl.fix sau se inregistreaza pe cheltuieli?
2-banca percepe un comision de 5.000 euro o data cu plata avansului si in fiecare luna va mai retine un comision de 80 euro pt.administrare cont, cei 5000 euro se inregistreaza pe cheltuieli?

Eu zic ca: da, cheltuiala la Notar intra in valoarea activului fix.
Definitia pretului de achizitie spune ca in pret: sunt incluse toate taxele care nu se mai pot recupera. (Daca nu ma insel OMPF 1752 vorbeste de aceasta chestiune)
In cazul expus in valoarea activului fix introducem: taxa notariala (mai putem lua banii inapoi de la Notar? Nu prea!) si comisionul bancii de 5.000 EUR (Banca din asta traieste din comisioane si dobanzi, ori nu-i nebuna sa restituie cei 5.000 EUR daca renunti la contractul de leasing. Banca s-a "chinuit" sa iti gaseasca furnizorul cel mai bun, conditiile cele mai bune, etc, etc, etc)
Comisionul de 80 EUR este o prestare de serviciu care nu are legatura cu activul ci are legatura cu gestionarea contractului (este ca si comisionul pe care il platim bancii pentru extrasele de cont)

multumesc, sunteti amabil ca intotdeauna ; mai faceti o fapta buna si dati-mi un sfat cum pot sa-l conving si pe patron de acest lucru...care ,,culege" informatii dupa ureche , daca ii spun ca aceste cheltuieli sunt ,,taxe nerecuperabile "o sa-mi spuna ca nu sunt taxe ci servicii facute de notar si banca ; deja am avut o disputa pe tema asta ,la fel i-am spus si eu si de asta am cerut si parerea altor colegi mai bine informati ca mine .

Eu m-as duce cu definitia care se gaseste in OMPF 1752 si i-as arata. Scrie clar acolo ce intra in pretul de achizitie.
Ma rog el mititelu se gandeste sa o puna ca o cheltuiala separata ca sa mai micsoreze baza de impozitare.
Sincer i-as spune asa: imi dai scris ca o trec pe cheltuiala si o trec. Nu dau eu cu subsemnatul. Intai sa citeasca cu ochii lui 1752 si dupa aceea va decide cum trebuie.
Se inmoiae.
Chiar daca nu am acordul dlui Tudor (pe care il stimez foarte mult) totusi am sa dau un exemplu care este emblematic pentru speta de mai sus:
S-a cumparat un activ fix iar vanzatorul i-a facut acestuia o reducere comerciala consistenta. La fel cum patronul din speta de mai sus, dl. Tudor si-a pus - pe buna dreptate - problema: ce fac cu aceasta reducere comerciala o includ sau nu in valoarea activului fix pe care o inregistrez in contabilitate? O trec pe venituri sau diminuez valoarea de achizitie a activului fix?
In cazul lui M815 era situatia inversa: sa treaca pe cheltuieli acea suma, in cazul dlui Tudor era sa nu treaca pe venituri aceasta suma.
Dati-i acest exemplu patronului! Cum ar judeca problema fara sa stie pic de contabilitate?
In ambele cazuri suma fie negativa fie pozitiva se include in valoarea activului fix.
Interesanta mai este si o alta situatie de care vorbesc IAS-urile: in mod natural (nu e cazul inca la noi) se trece in valoarea activului fix si cheltuielile prezumate cu dezmembrarea la sfasitul vietii activului. Dar e o alta poveste...pe care am notat-o cu placere atunci cand ma duceam la cursuri. Multe lucruri interesante mai auzi pe acolo.....
Asa de sanchi.....

multumesc inca o data pt.tot , sper sa priceapa si el .