reevaluare cladiri

[gherghelescur]

am bagat val reevaluata adica 330500 si am urmatoarele note contabile :
2812=212 73391.22
212=105 54407.30

mergand in registrul imobilizarilor constant ca la dec amortizarea inregistrata e 0, ceea ce e ok, urmand ca din ianuarie, sa inceapa sa se cumuleze.
banuiesc ca e ok, asa, nu?

pentru o reevaluare negativa care e la prima reevaluare, selectam in saga ,, reevaluare bruta,, ?

[balteanuc692]

Nu, tot la net. Net, Brut, astea sunt metode de calcul a reevaluarii. La net e cel mai usor si practicat.

E bine, in ianuarie abia incepe sa inregistreze amortizare.

Saga va sti daca e reevaluare pozitiva sau negativa si va genera notele contabile in functie de reevaluare.

[gherghelescur]

da, m-a prins ca ,, reevaluare neta,, e cea mai ok, asta dupa ce am bagat vreo 4 imobilizari.

insa la a 5-a imobilizare am urmatoarea situatie :
val ctb : 2120392.76
amortizare :574273.05
val ctb neta :1546119.71
val revaluata: 1474400

mentionez ca nu e prima reevaluare

in saga dupa ce introduc val justa 1474400 imi da urmt inreg :

2812=212 574273.05
6813=212 71719.71

de ce mi-l baga pe 6813 si nu pe 105, ca nu e prima reevaluare si inainte a fost mereu pozitiva?

[balteanuc692]

Pentru ca nu ati introdus in saga si reevaluarile trecute pe acea cladire. Daca erau introduse, SAGA stia ca aveti sold in 105 pentru acea cladire si genera nota 105=212 cu diferenta pana ce ajungea 212 la valoarea reevaluata. Asa, SAGA socoteste ca fiind prima reevaluare si va trece prin 6813.

[gherghelescur]

eram sigura ca din cauza asta.
si acum ramane doar sa fac eu o nota de storno in articole contabile si sa o bag din nou pe 105, nu?
ca nu as vrea sa nu o bag deloc in imobilizari, ca data viitoare voi pati la fel .

[balteanuc692]

Da, scadeti din 105 pana la reevaluare dar aveti grija ca 105 sa nu devina debitor. Si cel mai important, sa aveti analitice pentru fiecare imobilizare in parte.

[fagarasa176]

@gherghelescur citeste si exemplul din http://www.avocatnet.ro/content/article ... z2JvhMyNTr

[gherghelescur]

offf, in sfarsit mi-a dat , adica balanta cu registru imobilizarilor.
multumesc balteanu pt rabdare si ajutor.
sper ca discutiile noastre sa mai fie de ajutor si altora.

[balteanuc692]

Totul e sa citeasca cine are nevoie. Dar cum lumea nu are rabdare, se vor deschide noi si noi topicuri si se intreaba de ce nu le raspunde lumea...

[fagarasa176]

Bv tizu'le...ai facut treaba buna

[balteanuc692]

Tiz? Si tu esti Razvan? Sau Cristian?

[fagarasa176]

M'i se spune Răzvi

[balteanuc692]

Sa traim!

[gherghelescur]

Totul e sa citeasca cine are nevoie. Dar cum lumea nu are rabdare, se vor deschide noi si noi topicuri si se intreaba de ce nu le raspunde lumea...

pai tocmai, si asa se fac n-spe mii de topicuri pe o tema, citesti ca tampitul, asa e cel mai simplu, gasesti unul de reevaluare,spre ex, si citesti exemplele, div probleme.
eu inainte sa postez, am dat o cautare, si am citit de prin toate de ma luase capul, pana la urma l-am gasit pe asta cat de cat in tema si am scris.

acum inca o chestie, cum tratez suma din 105? mentionez ca de fiecare data , adica dupa fiecare reevaluare am fost o crestere de 105, si pana acum nu s-a transferat nimic in 1065?
am citit ca se transfera diferentele din reevaluare in momentul casarii sau vanzarii.cum in cazul meu sa vand terenurile sau sa casez cladirile nici pomeneala in urmatoarea perioada de timp, ce fac? il las asa?

[balteanuc692]

Daca sunteti sigura ca nu se vinde imobilizarea, il lasati asa.
Dar... daca imobilizarea se vinde, tot ce e in 105 pentru acea imobilizare se trece in 1065 si acea suma se considera "elemente similare veniturilor" si se impoziteaza.

Mai exista si posibilitatea sa treceti treptat din 105 in 1065, lunar, suma egala cu amortizarea si se anuleaza reciproc.