vanzare imobilizare partial (urgent)

[pepteav420]

buna ziua,

Am si eu o mare problema, am in imobilizari un complex pe care l-am achizitionat la o valoare totala mai demult si acum (in dec) se vinde o parte din acest complex. problema care apare acum este cum scot eu din gestiune bucata respectiva, de unde stiu cat valoreaza din valoare de intrare ca sa stiu cat scot pe cheltuiala si pe amortizare. Mentionez ca nu s-a facut evaluarea ca sa actualizez valoarea lui inainte de vanzare, precum si a partii vandute.

multumesc frumos

[tomac]

Trebuia să faceți dezmembrarea și în urma dezmembrării să faceți un raport de evaluare.

[pepteav420]

pai si daca nu s-a facut asta.... ce pot sa mai fac acum?
sunt intr-o mare dilema mai ales ca asociatul mai vrea si bilantul zilele astea pt banca....

[tomac]

Fără dezmembrare nu se putea vinde. Nu se poate întabula noul proprietar.Este obligatoriu să o faceți.
Raport de evaluare este obligatoriu altfel nu știți cît valoarează ceea ce rămîne.

[pepteav420]

Multumesc pentru promptitudinea raspunsurilor.
Week-end placut !

[tomac]

O mică rectificare. Raport de evaluare este recomandat şi nu obligatoriu
Valoarea părţii vîndute se putea determina şi după dezmembrare cînd se cunoştea exact cota parte din clădire ce se vinde.

[paturcai]

Mie de exemplu dupa dezmembrare, la Taxe Locale, mi-a cerut si raportul unui expert ANEVAR pentru partea de cladire care mi-a ramas. Fara acest Raport, Taxele Locale, au spus ca nici nu discuta.

[pepteav420]

ok, am inteles.. deci daca am facut scoaterea din gestiune proportional (ca mertri patrati) din valoarea de intrare ar fi cat de cat ok?