Speta interesanta!

[istratec518]

O societate vrea un spatiu in Mall Plaza pt.a-si deschide un magazin....gaseste si urmeaza un contract,in care se spune ca:"cumparatorul achita 40.000 euro pt.echipamente,mobilier si mijl.fixe.... si 55.000 euro catre Anchor Mall,in contul chiriei neachitate".

Acum...vin si va intreb...
1.Echipamente,mobilier,alte mijl.fixe........213,214,303
2.Chiria neachitata de cel care vinde este pt.mine,cumparatorul....un fond comercial?
Nu stiu unde sa o incadrez!Voi ce spune-ti?
Multumiri anticipate!

[istratec518]

Nu stie nimeni?Dati-mi o idee poate ma luminez si eu....

[tomac]

E interesant într-adevăr, dar cred că trebuie mai multe detalii. Cine e Anchor Mall? E proprietarul spaţiului? Permite acesta ca un chiriaş să cedeze spaţiul pe care l-a avut în chirie (adică vechiul proprietar să cedeze spaţiul?).
Dacă permite acest lucru, poţi considera suma respectivă ca o chirie nu ca fond comercial. Fondul comercial îl constituie diferenţa favorabilă din cumpărarea unei afaceri. Ceea ce nu cred că e cazul aici.

[istratec518]

Anchor Mall este proprietarul spatiului si permite cedarea spatiului...pt.ca interesul lor este sa recupereze banii pe chirie!
M-am gandit si eu ca sa o incadrez ca pe o chirie,dar aceasta suma este o plata pt.cedare de spatiu si are o valoare f.mare care-mi afecteaza rezultatul financiar al firmei si nu prea imi convine sa am o cheltuiala atat de mare,poate doar sa folosesc un 471 pe care sa-l scad timp de 8 luni(avand in vedere ca eu am achitat chiria celui care era restant pe 8 luni)???
Multumesc!

[tomac]

Şi eu aş proceda la fel. Aş include pe 471 cu trecerea pe cheltuieli lunar.

[istratec518]

Multumesc mult!