drept de deducere a tva la achizitia unei cladiri

[amarieic160]

buna ziua. am o intrebare in legatura cu dreptul de deducere a tva-ului la achizitionarea unei cladiri si poate reusiti sa ma ajutati.
in 2004 am achizitionat o cladire de la o persoana juridica, cu tva.
am achitat pretul inclusiv tva si am inscris tva in suma intreaga la tva deductibil in decl 300. Intre timp, datorita chiriilor emise si a tva-ului colectat nu mai am tva de rambursat de la stat. trebuie sa mentionez ca am facturat chiria cu tva din 2005 si pana in prezent.
acum, ma gandeam daca pot factura fara tva partenerului?, insa nu stiu daca nu sunt obligat de lege sa fac ajustare la tva dedus initial, pt ca urmeaza sa facturez fara tva. exista in normele codului fiscal un ex de genul asta, si acolo imi spune ca treb sa ajustez tva in favoarea statului in suma de 5% pt fiecare an, incepand cu data schimbarii regimului.
poate ma puteti ajuta.?t
mersi frumos pt atentie.